Депутаты ОЗС рекомендовали исключить из программы капремонта дома, в которых менее пяти квартир. Федеральное законодательство дает субъектам такое право.
На комитете по промышленности, энергетике и ЖКХ Законодательного Собрания Кировской области обсудили изменения областного закона в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. С докладом выступил министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области Игорь Редькин.
Как рассказал министр, в ноябре 2018 года в Жилищном кодексе РФ были внесены изменения, дающие право субъектам исключить из областных программ капитального ремонта многоквартирные дома, в которых количество квартир менее пяти. До внесенных изменений в программу не включались дома, в которых менее трех квартир.
53 субъекта РФ уже воспользовались данными поправками и исключили из региональных программ капремонта дома, в которых менее пяти квартир.
По словам Игоря Редькина, в министерство и НКО «Фонд капитального ремонта» регулярно поступают обращения граждан – собственников помещений, проживающих в 4-квартирных двухэтажных домах, расположенных в основном в сельской местности, с просьбой исключить их дома из областной программы капремонта.
— Свое решение собственники таких домов аргументируют тем, что они находятся на непосредственном управлении, ремонт общего имущества они проводят самостоятельно и готовы проводить его в дальнейшем. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете им невыгодно, так как затраты на содержание банковского счета пропорциональны сумме собираемых ежемесячных взносов на капитальный ремонт, — рассказал руководитель министерства энергетики и ЖКХ Кировской области.
Министр подчеркнул, что в случае исключения таких домов из программы собственникам помещений прекратят начислять ежемесячные взносы. Уплаченные взносы в «общий котел» собственникам будут возвращены в течение шести месяцев после исключения многоквартирного дома из областной программы.
— Законопроект предусматривает приведение в соответствие с Жилищным кодексом указанной нормы областного закона путем увеличения количества квартир в домах, не подлежащих включению в областную программу капитального ремонта. Кроме того, проект закона предусматривает установление дополнительного приоритета выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, — сказал Игорь Редькин.
Члены комитета одобрили инициативу, отметив необходимость проведения дополнительного информирования граждан, проживающих в домах, в которых менее пяти квартир, о планируемых изменениях.
Депутат ОЗС Владимир Бакин также рекомендовал совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований проработать вопрос о дальнейшей судьбе таких домов.
Заместитель председателя правительства Кировской области Александр Царегородцев согласился с высказанными рекомендациями.
— Все озвученные рекомендации от депутатов Законодательного Собрания Кировской области приняты к сведению, они будут рассмотрены министерством энергетики и ЖКХ, — подытожил зампред.
Законопроект будет рассмотрен на ближайшем пленарном заседании.
