Нарушен порядок расчета платы за содержание жилого помещения или платы за коммунальные услуги. Законом предусмотрен штраф

Автор: Прокуратура Яранского района Категория: Официально Создано: 06.03.2019 09:29 Просмотров: 381

ProcuraturaexplainsРазъясняет старший помощник прокурора Яранского района Паладьев А.А.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного (жилищно-строительного) кооператива, иного специализированного потребительского кооператива уплатить штраф собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы. Указанный штраф подлежит выплате в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.

Не возникает обязанности по уплате штрафа в случае, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме (нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда) или было устранено до обращения (в письменной форме) и (или) до оплаты указанными лицами.

По результатам рассматриваемого в течение 30 дней со дня поступления обращения принимается одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В первом случае управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме (нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда) путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Аналогичный порядок расчета и выплаты штрафа установлен статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы.

Решение об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа в силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть обжаловано в судебном порядке.

Старший помощник прокурора района

юрист 2 класса                                                                                   А.А. Паладьев